文明山西网讯 在长治市的保障性住房与安居工程小区里，有这样一家国企物业，它从诞生之日起就将“让利于民”刻进发展基因，用二十余年的坚守与创新，为万千家庭筑牢幸福安居的基石。它就是由长治市住建局原局属事业单位出资成立的长治市九鑫物业管理有限公司。
作为服务政策性住房的“专业管家”，九鑫物业自1998年成立以来，始终深耕安居工程、公益拆迁安置及保障性住房领域，从1999年承接首个安居工程长兴小区开始，它便与长治市的保障性住房事业紧密相连。如今，公司管理下辖长兴小区(安居工程)、东关小区(公益拆迁安置)、柏后新区(保障房)、圣鑫园小区(保障房)等，守护着140余万平方米家园里14696户居民的生活日常。这些小区的安置对象多为中低收入家庭、拆迁安置群众等特殊群体，九鑫物业从未将盈利作为目标，物业费标准不及市场价一半，他们用实实在在的“让利”践行国企的社会责任与担当。
“九心理念铸魂、九星服务展业、九新发展指路”，独特的企业文化是九鑫物业前行的灯塔。“九心”凝聚团队共识，让服务初心始终滚烫;“九星”确立行动标准，让每一项服务都精准贴心;“九新”规划发展路径，以创新思维破解老旧小区管理难题，用发展眼光提升服务品质。正是这“九”字文化的浸润，让九鑫物业在日复一日的琐碎服务中，始终保持着国企的责任与担当。
100余名圣鑫园小区员工守护11373户居民的安宁，31名柏后新区物业人保障2095户家庭的舒适，20名长兴小区工作人员维系669户业主的温馨……数字背后，是九鑫人日复一日的坚守与付出。
老旧小区改造，九鑫物业是坚定的推动者。长兴小区作为1997年建成的安居工程，曾因基础设施老化让居民愁眉不展。2021年开始实施系统性改造：屋顶防水整体翻新，终结多年漏水顽疾;外墙保温与涂料更新，让老楼既节能又美观;道路翻新、管网扩容、车位规划、路灯增设，解决了出行难、排水堵、停车乱的“老大难”;新增的休闲广场与健身场所，更让居民在家门口收获了幸福感。如今的长兴小区，从“老破小”变身“新家园”，成为长治老旧小区改造的样板。
安全是民生之基，畅通是幸福之根。交通消防隐患整治，九鑫物业是勇敢的攻坚者。针对圣鑫园小区周边车辆乱停乱放、消防通道堵塞的难题，物业公司主动对接多部门协同发力，推动环形道路优化改造。清除乱停车辆、规范停车位线、安装隔离护栏，曾经拥堵的道路变得通畅，被占用的消防通道恢复畅通，应急车辆通行无阻，居民出行安全感大幅提升，应急通道的“生命防线”更加牢固。这不仅是环境的改善，更是九鑫物业“想群众之所想”的生动实践。
此外，为进一步保障居民安全，圣鑫园北中区安装了高空抛物监控设备。这一举措有效遏制了高空抛物行为，为居民的日常生活增添了一份安心。此外，九鑫物业还积极组织开展各类小区活动，如联合开展爱国卫生月主题活动、端午节活动、重阳节活动等，丰富居民的文化生活;开展电梯救援安全演练、消防安全讲座及演练等安全生产活动，提高居民的安全意识和应急能力。
从解决屋顶漏水的“小事”到推动道路改造的“大事”，从日常保洁的细致到应急保障的迅速，九鑫物业用行动诠释着“国企”的担当。它让保障性住房小区不仅有“安居”的温度，更有“乐居”的品质;让每一位居民在整洁的环境中感受舒适，在畅通的道路上收获安心，在贴心的服务里体会温暖。
如今，长兴小区旧貌换新颜，圣鑫园周边畅通行，柏后、东关小区秩序井然。九鑫物业正以“九九归一”的执着，将初心化为行动，让“老小区”持续焕发“新活力”，为长治市住房保障事业书写着温暖人心的国企答卷，成为万千居民心中最可靠的“安居守护者”。九鑫物业用二十余年的坚守证明：国企物业的价值，不在于盈利多少，而在于民生温度几何。未来，这家与民生同行的国企物业，将继续以“九新发展”绘就蓝图，让每一户居民在安居家园中感受幸福，为长治市住房保障事业书写更多暖民心的精彩篇章。
长治市九鑫物业管理有限公司用行动诠释着国有企业的民生担当，在保障性住房管理的道路上步履坚定。它没有追逐市场利润的最大化，却收获了万千居民的真心点赞;它没有惊天动地的壮举，却在日复一日的服务中书写着“人民至上”的答卷。如今，站在新的发展起点，九鑫物业正以“九心理念+九星服务+九新发展”的文化内核为引领，继续深耕保障性住房物业服务领域，用专业与温暖守护更多家庭的安居梦想，为长治市的民生事业发展注入源源不断的国企力量。(刘朝阳 张宇洁)
编辑：郭菲