文明山西网讯 近日，太原市小店区黄陵街道综治中心特邀山西启合律师事务所专业律师薛治中，在街办会议室开展物业治理专题培训，街道全体网格员参加培训，现场学习氛围浓厚。
培训中，薛治中以PPT课件为核心载体，从当前小区管理的主要形态切入，系统解读《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》《山西省物业管理条例(2025修订)》《太原市物业管理条例(2025修正)》等核心法规，并聚焦物业公司责任界定、基层常见纠纷化解两大重点板块展开深度讲解。在物业公司责任解析环节，律师结合“第三人损毁业主车辆物业责任认定”“管道疏通失职致业主财产损失”“物业停水断电催缴物业费合法性”等典型案例，明确物业企业在安全保障、设施维护、服务履约等方面的法定责任与禁止性行为;针对基层常见纠纷，逐一剖析噪声污染、侵占公共区域、违规饲养大型犬等问题的法律依据与调解思路，为网格员梳理出“法条解读+案例分析+调解技巧”的实操路径。
培训着重明确网格员在物业纠纷治理中的核心职责，要求网格员充分发挥“一线摸排员”与“前端调解员”作用，常态化排查辖区内物业纠纷线索，第一时间介入调解，运用本次培训所学的法律知识，引导业主与物业厘清权利义务边界，同时联动物业企业建立快速响应机制，将矛盾化解在萌芽状态。参训网格员认真记录学习要点，纷纷表示此次培训内容贴合基层工作实际，既填补了物业管理法律知识的空白，又掌握了具体的纠纷化解方法，为后续开展调解工作提供了有力支撑。
此次培训是黄陵街道强化网格员队伍建设、提升基层治理法治化水平的重要举措。
(李霞)
编辑：郭菲